Prověření Vašich registrů V bance nechám bezplatně prověřit Vaše registry.
Ocenění nemovitosti Zajistím ocenění nemovitosti před podpisem rezervační smlouvy.
Schválení hypotéky Pomohu Vám zkompletovat podklady pro schválení hypotéky.
Čerpání hypotéky Pomohu Vám zkompletovat podklady pro úspěšné čerpání hypotéky.
Ano a rozhodně to doporučiji řešit současně v rámci jedné hypotéky.
Bance předložíme rozpočet na rekonstrukci (každá banka má svůj vlastní formulář) a odhadce posoudí budoucí hodnotu nemovitosti a podle toho Vám banka poskytne 80 % nebo 90 % z hodnoty, o kterou nemovitost vzroste po dokončení rekonstrukce.
Je tedy možné získat max. 90 % z navýšené hodnoty, pokud jste mladší 36 let, popř. 80 %, pokud jste starší 36 let. Výjimky jsou však možné.
V prvné řadě musí stát chata/chalupa na pozemku v osobním vlastnictví současného majitele (nikoliv ve vlastnictví obce/státu).
Dále je nutné, aby byla celoročně obyvatelná, tzn. měla vyřešenou kuchyň, koupelku, WC, zdroj vody, elektřiny + vyřešený odpad.
Zároveň musí být přístupná z pozemku obce, popř. přístup k ní musí být ošetřen věcným břemenem chůze a jízdy, pokud je přístup k např. přes pozemek souseda.
3–5 týdnů Schválení hypotéky zabere cca 3–5 týdnů.
1–2 týdny Čas na plnění podmínek čerpání.
3–4 týdny Převod vlastnictví na katastru.
1 týden Předání nemovitosti je zpravidla do 5 dnů od převodu na katastru. Individuálně se dá domluvit už po podání kupních smluv na katastru.
